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35岁后,如何快速地实现财务自由

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首先,如果你有一位富爸爸(甚至不用像王思聪他爸那样富有),请忽略此文,如果你自年少时起一切靠自己,可以继续。

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每个人在人生的不同阶段,对财富的需求是不一样的。

年轻的时候处于知识输入期,没钱没本金是常态,因为大部分时间要用来学习。到了成家立业阶段,进入财富的快速消耗期,结婚、买房、养孩子,哪一项不需要巨额的开支;进入老年,房贷终于还完,孩子终于经济独立,但我们也老了。这时候虽然有了一定的财富,但这笔财富经不起任何折腾,小到衣食住行、大到生病住院、最后入土为安,都需要用钱。

所以说理财要趁早。

那么,理财到底是什么?如果非要概括的话,所谓的理财,其实就是各种各样复利的游戏。

爱因斯坦曾说过,复利是人类历史上最伟大的发明。复利的奥秘就在于时间,利用时间杠杆,很多人实现了以小积大,以少博多。所以理财最原始也是最基础的奥秘,便是尽量拉长可以利用复利的时间,回报自然也越高。

对于平凡的我们来说,掌握复利这个最基础的游戏规则,你就有可能在别人还在奋斗的阶段,实现财务自由。

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复利手段1:买房宜早不宜迟

对于现今的中国来说,再没有比趁早买房更好的复利理财方式了。

自打商品房问世起,房价的波动,总是牵动着世人敏感的神经。新一轮限购升级正在加码,按照此次出台或升级楼市调控政策的城市可以发现,限购范围正在不断扩大,并且朝着一线城市、环一线周边城市、热点二线城市以及三四线城市蔓延。

无论你是单身还是已婚人士,如果现在还没有买房计划,劝你还是尽快计划起来,因为房价不等人。随着近几年货币超发的常态化,特别是北上深一线大城市的房价走高趋势不会改变。目前政策保持高压,打压上涨预期,成交量上不去,可市场普遍乐观、房价依然坚挺,一旦放开政策,明眼人都知道房价会反弹。如果早几年买房不仅可以抓住房价上升的红利,也避免了货币被稀释的风险。

另一个好处是,买房之后每月还贷,可以极大限制生活中其他非必要项目的开支,一定程度上也能约束我们对消费的追求。

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复利手段2:选只潜力基金长期持有

对于很多有理财意识的人来说,在资产配置过程中,除了配置稳利精选等固定收益类资产,其他高风险资产的投资也必不可少。

股神巴菲特就是以长期投资而闻名世界,在投资过程中他十分重视资产的低价买入,并长期持有。只要他认为一家企业具有很强的价值增值能力,就会进行长期投资,他说:我最喜欢持有一只股票时间的期限是永远。

但股神的这句话适不适合中国的股票市场?答案是,适用,也不适用。其中最大的差别在于,中国的股票市场是全世界最奇特的经济现象之一,是唯一游离于传统经济规律之外的证券交易市场。这话要是细说话就长了,不是这里讨论的重点。

我们需要记住的是,在中国,如果你不是专业的金融证券从业人员而只是普通的投资者,选股票不如选基金靠谱。

复利手段3:购入保值品代替消耗品

要是你手头刚好有30万,你会选择先买房还是买车?

很多年轻人,大多是因为受够了地铁、公交挤车的摧残,工作几年手里有了些闲钱便早早买了车,开车上下班。生活上确实是便利了,但是你所能使用的有限资源也就此浪费了。

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在投资的角度来看,买房的收益比买车好。因为,房子是保值,而车子是消费。

嘉丰瑞德理财师认为,年轻人其实手里拥有的资金量非常有限,如果用仅有的资金去买一辆易贬值的汽车,等于放弃了买入增值资产房子的机会。

所以理财师建议,贬值资产应该延后买入,增值资产应该尽快买入。

这大约与第一条是有些重合的,但我们要知道,增值资产并不是只有房子,如黄金,贵金属,甚至山地林地的经营权、高科技行业的知识产权、发明权专利权等,都属于增值资产的行列。

复利手段4:尽早计划退休并合理规划

退休规划应该趁早,不应该是等到有钱或到了一定年纪才开始,刚开始工作的年轻人,手头上没有债务反而是规划退休的最好时机。

客观数据告诉我们,人类越来越长寿,这意味着我们的退休生活越来越长,需要的钱也就更多。而且,日后的医药费会越来越昂贵,生活费在通货膨胀的影响下也会逐年增加。

大家享受惯了舒适的高水平生活后,对于退休生活的要求和素质,也会有所提高,在现在养老金缺口越来越大的情况下,30年之后依靠现行体制,恐怕很难拿到一份心满意足的退休金。

这样的情形下,在年轻时购买一些健康或分红类的保险便是很好保障方式。这类保险都对年轻人相当友好(谁让你年纪轻不用保险公司花钱呢),保额低,保障时间长,许多保险的服务是既保障健康又能实现分红,一举两得。


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